Fiscalía Especial de Protección al Consumidor y la Tercera Edad presenta Requerimiento Fiscal contra desarrollador del proyecto urbanístico “Lomas del Pinar” S.A
Tegucigalpa, Francisco Morazán. El Ministerio Púbico (MP) por medio de la Fiscalía Especial de Protección
al Consumidor y Tercera Edad (FEPCTE) en representación de los inereses generales de la sociedad presentó Requerimiento Fiscal contra el señor Joaquin Antonio Salgado Ochoa por suponerlo responsable a título de
Autor del delito de Estafa en perjuicio de dos ciudadanas.
Según el escrito presentado por los fiscales ante el Juez de Letras de lo Penal de la Sección Judicial de Tegucigalpa, Salgado Ochoa en su condición de desarrollador del Proyecto Urbanístico Lomas del Pinar S.A
ofertó y vendió un lote de terreno a las afectadas, sin que éste reuniera las condiciones previstas y convenidas entre las partes.
De las investigaciones realizadas por esta Fiscalía Especial, resulta que las afectadas conocieron del proyecto a través de un brochur, con posterioridad realizaron una visita al lugar denominado “La Calera” kilómetro 8,
carretera a Danlí en donde, las interesadas apreciaron la existencia de una primera etapa del mencionado proyecto, todos estos hechos se dieron en el año 2008.
Salgado Ochoa aseguró a las damas que pronto se levantaría una segunda etapa, prometiendo todas las condiciones necesarias para la edificación de un bien inmueble, motivadas, las ofendidas firmaron el testimonio de escritura pública de un lote de terreno por la cantidad de quinientos sesenta mil lempiras, para este efecto, obtuvieron un préstamo hipotecario con una institución bancaria.
No obstante lo anterior, varios años han trasncurrido sin que las promesas hechas por el señor Salgado Ochoa a las compradoras se cumplan, en tal sentido, estas actuaciones motivaron a las ciudadanas para la interposición de una denuncia ante el MP, ente que, entre otras irregularidades constató que el proyecto no cuenta con unalicencia ambiental vigente, ya que, la existente no fue renovada desde el año 2008, así mismo, la Gerencia deControl de la Construcción de la Municipalidad del Distrito Central hizo constar a la Fiscalía, que el lotevendido a las ofendidas ubicado en el proyecto residencial “Lomas del Pinar” no cuenta con los servicios básicos de agua potable, aguas negras, ni energía eléctrica, tampoco se ha aprobado ningún plano ni se ha emitido un dictamen relacionado a una propuesta urbanística en esa zona por parte del área de urbanizacionesde Gerencia de Control de la Construcción.
Dado lo anterior, la Fiscalía Especial, luego del análisis dela información en su poder resolvió presentar acusación penal contra el señor Salgado Ochoa, por lo que está a la espera de la resolución judicial en relación a lo peticionado por el MP en el respectivo escrito de Requerimiento Fiscal.
